​老城“新”生，繁华都市背后的刚需乐土

目前，临平主要分为7个商圈，分别是乔司、临平新城、东湖、临平运河、星桥、崇贤、塘栖。从去年一年的成交数据来看，临平的二手楼市表现确实不俗，热门成交top30板块中，临平就占了5个商圈。尤为突出的是东湖和临平新城商圈，跻身成交前十。

下面，就以临平热门商圈——东湖、临平新城商圈为例，一起看看，临平为什么这么“热”！

道路交通：在临平，出行最为便利的交通方式就是自驾了。区域内多条高架纵横交错，秋石高架、留石高架、东湖高架等，条条可通主城区！而且，临平还不限行！在区域内，堪称“自由行”！板块内还有杭甬高速、杭浦高速等高速路，无论是要前往上海还是宁波，城际出行，非常便利。

轨道交通：区域内目前有两条地铁线路，分别是地铁9号线和杭海城际铁路。等9号线一期南段开通后，由北向南，可经由九堡、钱江新城板块，直达上城区四季青板块，大大缩短了临平居民的通勤时间。

此外，区域内还有临平南高铁站，是高铁、城铁、地铁三铁交汇的交通枢纽。从临平南站出发，往南可达温州、福建、江西、深圳，往北可至上海、湖南、安徽等地，南来北往，不成问题。

提到临平，大多数人第一时间想到的一定是临平山。

临平山内的临平公园，游乐园、动物园、东来阁、茶楼、小桥、瀑布等景观应有尽有，免费观赏，每天都能吸引好多游客前往。临平及周边的居民，也时常会带上一家老小“亲子行”，搭个小帐篷，就地野餐，不失趣味。

临平公园的游乐场，里面的碰碰车、旋转木马等项目，即使是一个“成年宝宝”，也同样难以抗拒！重点来了，票价只要10块钱哦。游乐场旁边，还有一个动物园，良心票价仅5元！周末，家门口的公园，带小孩子亲近亲近大自然，不要太香哦！

另外，临平公园的东来阁，是临平的地标性建筑。上到9层，可俯瞰整个临平美景！这里更是小红书上强推的网红打卡圣地！随手一拍都超有“feel”！

除此之外，整个临平，年轻人更为推荐的应该是艺尚小镇了！艺尚小镇，不仅仅是个时尚产业园区，更是个“AAA”级景区。园区内不仅有产业基地，还有临平大剧院、国际秀场、东湖公园、艺尚花海等等。

尤其是艺尚花海，正值花期时，绝对是旅游打卡必去之地！春季的油菜花海，夏季的马鞭草花海，秋季的粉黛乱子草、向日葵花海，置身其中，满满少女心。

东湖公园，则为周边居民饭后之余，增添了一处消食赏景之地。这里的落日余晖，值得一观！

当然，如果要生活，不应只有玩乐，吃喝、看病、教育也同样重要！

大型商场方面，临平山南有银泰城、余之城、华元欢乐城，山北还有万宝城等大型商场，区域内农贸市场、大型商超沃尔玛、盒马等应有尽有，生活相当便利！

值得一提的是，临平山北还有常年打折促销的奥特莱斯，正品保障还便宜，shopping更尽兴！

另外，临平山南有多家三级医院，分别是浙二临平院区和临平妇幼保健医院。临平山北更是规划了一家三甲医院，保障周边居民的日常医疗需求。

临平教育同样不俗。区域内有建校110多年的临平一小，有依托于杭州知名学校天长小学的天长世纪小学以及临平一中、临平三中等公办学校，还有九年一贯制的临平信达外国语等学校。

住在临平新城&东湖商圈，自驾出行一路“绿灯”畅通无阻，“三铁”出行，差旅无忧。吃喝玩乐一站式拥有！更有家门口的旅游景区，你，心动了吗？

那么，过去一年里，这个区域的成交情况如何？来听听杭州贝壳研究院院长对于临平新城和东湖商圈是怎么看的吧！

看到这里，想必大家对于临平也有了基本的了解。如果对于住在这里有了那么点小心动，不妨跟着小编一起看看，在这个区域，不同的预算，能选择多大的户型吧！

据了解，临平新城和东湖商圈的热门小区主要是单价2、3万/㎡的刚需楼盘，例如华元欢乐城、金都夏宫、嘉丰万悦城、顺达花苑、东海水景城等小区。区域内高端小区较少，绿城玉园小区是较具代表性之一的楼盘。

当然，如果你还是没有购房置业的计划，作为租房族，临平同样也是个不错的选择。尤其是临平的公寓，相比主城动辄3、4000+元/月，预算2000元/月内就能入住临平华元欢乐城的平层公寓，预算2300-2400元/月就能入住loft公寓！另外，临平山南普通近地铁小区，精装三房，预算大约4、5000元/月，临平山北普通近地铁小区，精装三房，预算却只要3000+元/月，价格仅供参考。

更多精彩内容，关注@杭州贝壳找房~