​碧桂园又一项目坍塌致四人死亡“高周转”惹得祸？

碧桂园又一项目坍塌致四人死亡“高周转”惹得祸？

以“高周转”出圈的碧桂园（02007.HK）独创了“456模式”——拿地4个月开盘，5个月资金回笼，6个月资金再周转，在此模式下碧桂园顺利迈进了“千亿俱乐部”，此后每年的销售额不断创下新高。

然而，在碧桂园强调“高周转”的同时，其房屋建设安全事故开始频频发生。2018年7月，安徽六安碧桂园一建筑工地围墙和活动板房发生坍塌，造成6人死亡，多人受伤的事故曾引起社会各界关注，碧桂园总裁莫斌在当时的媒体沟通会上对此鞠躬致歉。

此后，碧桂园成立了“碧桂园集团安全生产委员会”，由实际控制人杨国强担任安全生产委员会主任，集团总裁莫斌为常务副主任。

不过，令人心痛的事故仍在发生，有一起坍塌事故让碧桂园的安全警钟再次响起。

日前，广州市应急管理局官网刊发了《广州市增城区金叶子酒店二期项目 “11·23”较大坍塌事故调查报告》，认定该起事故是一起生产安全责任事故。

2020年11月23日，位于广州市增城区派潭镇高滩村的广州金叶子酒店有限公司二期项目发生一起施工边坡坍塌事故，造成4人死亡，直接经济损失约844.79万元。

据企查查信息显示，广州金叶子酒店有限公司由大百汇实业集团有限公司成立于2003年4月，广州市碧桂园地产有限公司于2017年10月19日入股，占股76.74%为控股股东，酒店法定代表人由碧桂园广清区域执行总裁丁国民担任。

负责该工程项目管理的先后三任项目经理（史桐宇、梁春华、钟珍瑜）均由碧桂园集团派出。

该《调查报告》认定，这起事故是一起典型违章指挥、冒险作业造成的事故，损失极其惨痛，影响极其恶劣，教训极其深刻。违规开挖形成高陡边坡、违章冒险作业、安全管理混乱、现场盲目救援加剧伤亡是导致事故发生的直接原因。

值得注意的是，广东省应急管理厅建议对碧桂园集团副总裁宋军等7人实施其他问责处理。

同时，报告建议对施工方项目经理等5人追究刑事责任；对事故相关4家责任单位和4名责任个人给予行政处罚，对事故相关单位的6名人员给予内部追责；对事故相关政府、部门(单位)等12名公职人员分别给予相应的党纪政务和组织处理。

在去年的两会上，杨国强曾表示，建筑业的安全和效率是他最挂心的事。可是，事故发生后的一次次道歉和反思都不能换回消逝的生命。

而除了施工安全事故以外，楼盘维权、裁员风波、债务压力等问题也有待解答。

根据业绩报告，截至2020年6月30日，碧桂园总负债达1.73万亿，资产负债率达88.03%，踩中融资新规的三道红线之一。

其中，碧桂园的流动负债为1.45万亿元，非流动负债2742.8亿元，总负债1.73亿元，一年内偿还的借贷金额约为692亿元。

截至2020年中期，碧桂园共有8.7万名员工，较2019年底的10.18万人减少约1.4万人，似乎坐实了关于公司裁员的传闻。

而关于碧桂园业主维权的消息，在社交平台上有不少业主反映碧桂园精装房存在质量问题，甚至还出现了碧桂园员工殴打维权业主的字眼。

各地的碧桂园业主艰难维权，“希望社会因我们的存在而变得更加美好”的碧桂园真的做到了吗？