​盐城市规划局走进《清风盐城》

盐城市规划局走进《清风盐城》

【本期上线单位】：盐城市规划局

盐城市规划局副书记、副局长： 杨义宽

盐城市规划局规划管理监察支队副支队长： 唐修文

盐城市规划局城南分局书记： 夏德高

盐城市规划局亭湖分局副书记： 徐君海

大市区棚改规划及棚改安置房选址

一、棚改地块规划

着眼城市生态修复和城市功能修补的“城市双修”理念，着力改善生态环境质量，提升城市特色和活力。

（一）一期棚改地块（4个）。规划总面积约4.86平方公里，已经规委会确认，正按要求进行方案深化和地块招商推进中。

1、大洋城中村地块：范围西起开放大道、东至范公路、北抵小洋河、南达毓龙路，规划面积约140公顷。

2、五星东闸新村-肉联厂地块：范围西起人民路串场河一线、东至开放大道、北抵小新河、南达青年路，规划面积约80.55公顷。

3、文锋双元新村地块：范围西起盐马路，东至解放路，北抵沿河路，南达大庆路，规划面积约105公顷。

4、先锋小海路莲花新村地块：范围西起西环路，东至串场河，北抵新洋港，南达毓龙路，规划面积约158.3公顷。

（二）二期棚改地块（5个）。规划总面积约7.97平方公里，已完成各地块规划编制中间成果汇报，近期将报市规委会研定。

1、大洋东郊新村-东升新村地块：范围西起开放大道，东至范公路，北抵毓龙路，南达建军路，规划面积约115公顷。

2、文峰水上新村-长坝地块：范围西起奋进路，东至盐马路，北抵沿河路，南达大庆路，规划面积约226.6公顷。

3、新洋城北片区地块：范围西起绿城路和盐湾河、东至范公路、北抵北环路、南达新洋港，规划面积约1.98平方公里。

4、毓龙北盐中周边地块：范围西起解放路，东至小洋河，北抵黄海路，南到建军路，规划面积约129公顷。

5、文峰-五星大庆路南地块：范围西起解放路、东至串场河、北抵大庆路、南达青年路，规划面积约1.27平方公里。

上述地块初步规划方案正在编研中，将有效确保老城区棚改治理工作的持续推进。

二、棚改安置房选址

根据旧城人口向新城引导，旧城安置总量控制的原则，拟在7个片区落实12个选址地块，规划安置房约26910套。具体方案如下：

（一）河东片区：亭湖经济开发区青墩接线西、清溪路南侧地块，用地面积280亩，用地性质居住（含配套商业建筑面积占比3%-5%），规划安置3400套。配建不少于3000平方米农贸市场，计入配套商业指标；配建4轨规模幼儿园，建筑面积不小于3200㎡；代建5000平方米三洼社区服务中心（含卫生服务中心）。

（二）城西片区：

1、文锋街道西环路西、规划双元路北侧地块，用地面积100亩，用地性质居住（含配套商业建筑面积占比30%），规划安置1200套。建设建筑面积占比30%的配套商业，配建不少于5000平方米农贸市场。

2、文锋街道前进河西、规划双元路北侧地块，用地面积289亩，用地性质居住（含配套商业建筑面积占比3%-5%%），规划安置5000套。配建4轨规模幼儿园，建筑面积不小于3200㎡。

（三）城西北片区：

1、先锋街道东仓路东、纬十二路北侧地块，用地面积39.6亩，用地性质居住（含配套商业建筑面积占比3%-5%），规划安置580套。

2、先锋街道东仓路东、跃进河北侧地块，用地面积81.5亩，用地性质居住（含配套商业建筑面积占比3%-5%），规划安置1400套。配建4轨班规模幼儿园，建筑面积不小于3200㎡。

3、先锋街道东仓路东、跃进河南侧地块，用地面积164亩，用地性质居住（含配套商业建筑面积占比3%-5%），规划安置2400套。地块西南角位置集中配建不少于5300平方米农贸市场。

（四）城北片区：

1、新洋经济区龙桥河南、人民路东侧地块，用地面积78.5亩，用地性质居住（含配套商业建筑面积占比3%-5%），规划安置1150套。

2、新洋经济区新富路南、经一河西侧地块，用地面积86亩，用地性质居住（含配套商业建筑面积占比3%-5%），规划安置1150套。

3、新洋经济区中心河南、富城大道西侧地块，用地面积188.5亩，用地性质居住（含配套商业建筑面积占比3%-5%），规划安置3150套。地块内配建2000平方米幼儿园；按规范要求配建1500平方米农贸市场，并计入配套商业指标。

（五）大洋湾片区：南洋镇东环路西、三支河两侧地块，用地面积296.4亩，用地性质居住（含配套商业建筑面积占比3%-5%），规划安置3580套。配建不少于2500平方米的幼儿园；按规范要求配建1500平方米农贸市场，并计入配套商业指标。

（六）毓龙街道片区：毓龙街道文港路西侧、海纯路南侧地块，用地面积141亩，用地性质居住（含配套商业建筑面积占比5%），规划安置2100套。按规范要求配建幼儿园及农贸市场。

（七）五星街道片区：跃进路北侧、开放大道西侧地块，用地面积127.5亩，用地性质居住（含配套商业建筑面积占比3%-5%），规划安置1800套。按规范要求配建幼儿园，代建社区服务中心及养老中心。

【节目预告】：本周节目安排

【上线单位】

9月21日   盐城市质量技术监督局

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播出时间

《清风盐城》广播版：

FM91.5盐城新闻广播

每天中午11：00—11:50

复播：第二天8:30——9：00

《清风盐城》电视版：

盐城电视二套每周一21：15首播

周日18：35复播